du-an-vincity-ocean-park

SHOP CHÂN ĐẾ 2 TẦNG - .Phân khu S1

ẢNH THỰC TẾ CỦA CĂN HỘ


MÔ TẢ

CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH KINH DOANH, NÊN TÔI CẦN BÁN LẠI CĂN SHOP CHÂN ĐẾ TÒA CHUNG CƯ, DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK, GIA LÂM

+ Vị trí tòa: S1.03 thuộc tòa phân khu Sapphier 1, phân khu năng động, sầm uất, hiện đại

+ Diện tích: tầng 1: 53m, tầng 2: 42m2 tổng 2 tầng 95m2, mặt tiền 5,7m

+ Hướng shop ĐB, đối diện trường học là một lợi thế

+ Tiện ích: Là phân khu năng động, có mật độ dân số cao, kế cận có nhiều dịch vụ cho chính chủ nhân kinh doanh khai thác

+ Tình trạng nhà: Dự kiến bàn giao vào T11/2020

+ Nội thất: CĐT bàn giao thô

+ Pháp lý căn hộ: Sổ hồng sử dụng 50 năm

+ Ký HĐ chuyển nhượng  trực tiếp với chủ nhà

+ Giá bán: 7,950 tỷ bao phí sang tên

+ Admin hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý sang tên nhanh gọn

+ Khách hàng muốn biết thêm chi tiết các căn shop vui lòng liên hệ

*****Zalo/viber: 0947.689.105

Xem thêm căn shophouse phân khu Sao Biển  cần bán

19.,

 

shop đế 2 tầng

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Cơ hội đầu tư sinh lời lớn với shop chân đế toà nhà khu The Park - Vincity OCean Park.
Toàn bộ khu The Park có 16 tòa chung cư, mà không có tòa trung tâm thương mại nào, toàn bộ việc mua bán, kinh doanh đều được diễn ra tại các shop khối đế tòa chung cư.

Chỉ tính mỗi tòa 25 tầng x 22 căn = 550 căn hộ x 3 người = 1650 cư dân, mà mỗi tòa chỉ có 8-10 shop. Vậy chỉ phục vụ cho nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của 1650 cư dân cũng quá đủ (có thể kinh doanh gội đầu, spa, bán tạp hóa, hàng ăn nhanh, café, thời trang, nội thất, văn phòng giao dịch... ) đều rất ok.

Trong khu The Park còn có 6 trường học, 1 tòa văn phòng 45 tầng, 2 nhà để xe lớn, 2 khu bể bơi, nằm sát trường Đại Học Vinuni, bao trọn công viên gym và khu vực vườn nướng BBQ, đường dạo bộ ven hồ. Vậy số khách vãng lai đến mua sắm ăn uống ở tại các shop này nhiều như thế nào?

Đặc biệt là tòa P5 và P2 lại nằm sát công viên gym, trường học và ngay cửa ra vào nhà để xe, mà bất kỳ khách hàng nào có xe ô tô đều đi qua cửa này.

Diện tích rất đa dạng: Từ 45m2 - 90m2. (TB chỉ 3-5 tỷ/căn). Chính sách bán hàng cực kỳ hợp lý, ngân hàng vẫn hỗ trợ giải ngân lên đến 70%- LS 0% đến 31/8/2020. Vậy ngay giai đoạn đầu khách chỉ bỏ ra khoảng dưới 1.5 tỷ để sở hữu căn shop, đến khi bàn giao chắc chắn giá trị của căn shop sẽ lên đến hàng trăm triệu/m2, mà không mua được. Như vậy, so với số tiền khách hàng bỏ ra đầu tư ban đầu lợi nhuận lên đến 200-300%.

Hiện tại ở Times City, các shop chỉ phục vụ cho cư dân trong nội khu, 1 căn diện tích khoảng 60 - 65m2 cho thuê khoảng 40-50 triệu/tháng. Còn ở Ocean Park thì phục vụ cho cả khách đến tham quan, mua sắm, vui chơi, giải trí, học tập... Mà lại không có TTTM tại khu The Park, vậy thì hiệu quả kinh doanh còn cao hơn nhiều so với Times City. Vậy giá cho thuê còn tốt hơn nhiều so với Times City.